Kira sözleşmeleri, tahliye davaları, kira bedeli tespiti, uyarlama ve tahliye taahhütnamesi konularında güncel hukuki bilgiler.
Tahliye taahhütnamesi nedir, TBK m.352 uyarınca geçerlilik şartları nelerdir, bir aylık icra/dava süresi nasıl işler, m.353 bildirimi süreyi nasıl uzatır ve uygulamadaki riskler nelerdir? Resmî kaynaklı hukuki rehber.
Kira bedeli tespit davası nasıl açılır, kira artış oranı nasıl belirlenir, TÜFE 12 aylık ortalama ve emsal rayiç bedel nasıl hesaplanır, TBK m.344-346 kapsamında hakim takdiri ve dava süreci hakkında kaynaklı hukuki rehber.
Kiracının tahliyesine ilişkin TBK m.347-355 ve 6325 sayılı HUAK kapsamında kanuni çerçeve, dava sebepleri, tahliye taahhütnamesi, yeni malik durumu ve dava şartı arabuluculuk hakkında kaynaklı hukuki rehber.
İşyeri kiracısı hangi hâllerde tahliye edilebilir? TBK m.339 çatılı işyeri kapsamı, m.347 on yıl uzama kuralı, m.350 gereksinim ve yeniden inşa, m.351 yeni malikin ihtiyacı ve m.352 kiracıdan kaynaklanan sebepler — resmî kaynaklı hukuki rehber.
Türk kira hukukunun temel çerçevesi: 6098 sayılı TBK kira hükümleri uyarınca sözleşmenin kurulması, kiracının ve kiraya verenin borçları, tahliye sebepleri, tahliye taahhütnamesi, kira bedelinin tespiti, depozito sınırları ve kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk — mevzuat.gov.tr resmî metnine dayalı kaynaklı rehber.
Kira süresi bitince sözleşme sona erer mi? TBK m.347 uyarınca 15 gün kuralı ve bir yıl uzama, kiraya verenin süre bitimine dayanamaması, 10 yıl kuralı ve 3 aylık bildirim, m.348 yazılılık şartı ile m.328-329 belirsiz süreli fesih düzeni — resmî kaynaklı rehber.
Kira depozitosu en fazla kaç aylık olabilir? TBK m.342 uyarınca üç aylık sınır, güvencenin vadeli hesaba/bankaya yatırılması kuralı, bankanın hangi hâllerde iade edebileceği ve kiraya verenin üç aylık bildirim yükü — resmî kaynaklı hukuki rehber.